Yuk Beli Rumah Bersubsidi
Sebelum memutuskan membeli rumah baru atau bikin rumah sendiri, yuk kepoin rumah bersubsidi dari pemerintah, Anda harus tetap teliti. Memang, kesempatan yang diberikan pemerintah melalui program KPR FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan) ini sangat sayang bila dilewatkan begitu saja. Apalagi untuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) yang memang berhak memperoleh kredit rumah bersubsidi ini.
Umumnya, harga rumah bersubdisi telah dipatok pada kisaran harga tertentu. Dengan asumsi pembayaran yang terjangkau per bulannya serta tenor panjang 10 hingga 20 tahun, maka rumah bersubsidi bisa menjadi solusi bagi MBR yang ingin memiliki rumah.
Dari sisi lain, jumlah pemohon rumah bersubsidi, baik rumah maupun rusun semakin meningkat. Kendati begitu, sebagai calon pembeli, ada baiknya Anda mengetahui terlebih dahulu kekurangan dan kelebihan membeli rumah bersubsidi. Berikut adalah pembahasannya.
Kelebihan
Berikut adalah kelebihan saat membeli rumah bersubsidi dari pemerintah.
Harga Terjangkau
Kelebihan pertama tentu Anda akan mendapatkan rumah dengan harga terjangkau. Seperti diketahui, rumah bersubsidi diperuntukkan bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR). Jadi, harganya pasti disesuaikan dengan kemampuan kantong MBR.
Biasanya, Kemenpera memberi bocoran harga jual rumah bersubsidi yang akan dibangun di beberapa kota di Indonesia. Harga per unit rumah subsidi pun berbeda dari kota satu dengan kota lainnya.
Developer Tepercaya
Banyak developer atau pengembang yang turut bekerja sama dalam program Kementerian Perumahan Rakyat (Kemenpera) ini. Para developer telah terdaftar di beberapa asosiasi pengembang resmi seperti APERSI dan REI.
Selain itu, meski tergolong developer kecil, developer tersebut sudah memiliki beberapa proyek perumahan di kawasan lain yang telah rampung atau masih dalam proses penjualan. Sehingga, risiko adanya developer nakal pun sangat kecil.
Lokasi Potensial
Biasanya, rumah bersubsidi berlokasi di kawasan industri yang sedang dan akan berkembang nantinya. Kawasan-kawasan yang berada di dekat kawasan industri cepat sekali mengalami perkembangan dan akan menjadi kawasan strategis untuk dihuni.
Jarak menuju kawasan industri dari lokasi perumahan pun tidak terlampau jauh, hanya sekitar 7—15 km. Sehingga bagi warga yang bekerja di kawasan tersebut, lahan perumahan bersubsidi menjadi kawasan strategis untuk dihuni.
Bukan Rumah Inden
Tidak perlu cemas akan tangan-tangan nakal developer. Karena Kemenpera telah mengatur sedemikian rupa bahwa tidak ada sistem rumah inden untuk program rumah bersubsidi. Semua rumah sudah siap dihuni (ready stock), untuk menyikapi kasus risiko gagal terbangun.
Calon pembeli bisa mengecek langsung kondisi rumah di lokasi bersangkutan untuk memastikan bahwa rumah-rumah di lokasi tersebut telah terbangun baik dan terencana.
Syarat Mudah
Untuk mendapatkan rumah bersubsidi dari pemerintah, syarat yang harus dipenuhi tidaklah begitu sulit. Dalam Peraturan Kemenpera No. 3 Tahun 2014, disebutkan bahwa bila calon pembeli ingin membeli secara KPR-FLPP, maka harus memenuhi persyaratan, antara lain:
- WNI berusia minimal 21 tahun;
- Memiliki penghasilan tetap. Maksimal penghasilan Rp 4 juta untuk rumah tapak dan maksimal Rp 7 juta untuk rumah sejahtera susun;
- Memiliki NPWP;
- Menyerahkan fotokopi SPT dan PPh;
- Belum memiliki rumah pribadi;
- Belum pernah menerima subsidi pemerintah untuk proses pemilikan rumah.
Bila sudah memenuhi syarat di atas, saatnya Anda memilih bank penyalur KPR FLPP.
jual rumah sidareja, rumah dijual sidareja, sewa rumah sidareja, rumah dijual di sidareja cilacap, jual beli rumah sidareja, kredit rumah di sidareja cilacap, rumah cilacap olx, rumah cilacap kotarumah cilacap tengah, rumah cilacap jawa tengah, jual rumah cilacap, rumah dijual cilacap selatan, rumah dijual area cilacap, rumah murah area cilacap,rumah btn cilacap, rumah bagus cilacap, rumah.com cilacap, cicilan rumah cilacap, rumah cilacap dijual, rumah dijual cilacap tengah, rumah dikontrakan cilacap, rumah disewakan cilacap, rumah dijual cilacap, jual rumah cilacap facebook, jual beli rumah cilacap facebook, harga rumah cilacap
type 36 jawa tengah rinjani 2018 tegal asri rinenggo di adipala griya tritih baru alamat bptw bisma bayur bkd bersubsidi binangun setia budi bumi sampang cimanggu kalyani cluster gading taman 2016 utara tanpa dp elit estate damar firdaus gsp jalan ganggeng gambar kode pos holcim green hill harga sidanegara indah gumilir patra puri tanjung intan bukit permata info juanda jembar jeruklegi kroya kalidonan ketapang kpr karangpucung krakatau kalisabuk kesugihan limbangan lestari lor majenang menganti mahkota mewah mutiara maos ppc panorama proliman komplek pertamina permai karang pucung graha palm regency saphire daerah citra pesona karangmangu central java hills residence sidareja syariah subsidi sadewa kunci ternate teratai utomo village wahana tunggul wulung yaktapena